Вечерняя набережная Петербурга, фасады и отражения в реке
Решайте с Нами · Санкт-Петербург и ЛО

Новостройки
в Петербурге

Подберём квартиру в Санкт-Петербурге и Ленобласти,
сравним ЖК и проведём сделку до ключей.

Санкт-Петербург / художественная визуализация
Люди и экспертиза

Важен не только адрес.

Важны люди, которым вы доверяете сделку.

Помогаем понять, какие варианты действительно подходят под вашу задачу, какие нужно отсеять и где стоит проверить условия до бронирования.

01

Отбираем как агентство

Не выводим клиента один на один с бесконечной витриной. Сначала понимаем задачу, платеж, район и сроки, потом показываем короткий список вариантов с объяснением.

02

Проверяем до брони

Смотрим застройщика, договор, срок сдачи, эскроу, аккредитации, остатки, скидки и условия сделки до того, как клиент вносит аванс.

03

Сравниваем сценарии

Один объект может быть дешевле, но слабее по транспорту, ликвидности или ипотеке. Поэтому сравниваем район, платеж, риски и альтернативы рядом.

04

Ведем до результата

Подбор, показы, ипотека, переговоры, документы, регистрация, передача ключей и связь после сделки остаются в одной понятной цепочке.

Форматы работы

Понятный результат по каждому сценарию

Подбор новостройки

Фиксируем задачу, собираем короткий список ЖК и сравниваем локацию, сроки, отделку, застройщика и условия покупки.

Подбор новостроек партнёров доступен без комиссии для покупателя; условия подтверждаем по конкретному ЖК.Перейти к подбору

Дистанционная покупка

Готовим варианты и вопросы к объекту, организуем онлайн-показы, проверяем документы и согласуем последовательность сделки.

Очные действия планируются отдельно, когда они нужны для выбранного сценария покупки.О дистанционной покупке

Продажа квартиры

Сверяем конкурентные предложения, готовим объект к показам, проверяем документы и выстраиваем условия расчётов с покупателем.

Состав сопровождения и стоимость для продажи подтверждаются индивидуально до начала работы.О продаже квартиры
2019работаем на рынке СПб и ЛО
2000+проведённых сделок
395объектов в базе
0 ₽комиссия по новостройкам партнёров
Выбор новостройки

Жилые комплексы для вашего сравнения

В базе 395 объектов. Начните с новостроек: сравните район, планировки, цену и срок сдачи. Наличие квартир и условия покупки эксперт подтвердит перед бронированием.

Все новостройки
главное фото ЖК «Новые Лаврики»

Новые Лаврики

Мурино

от 3 650 490 ₽
Площадь
от 23,39 м²
Планировки
2-комнатные, 3-комнатные, 1-комнатные, студии
Статус
строится · 4 кв. 2026
  • ЗастройщикГруппа Самолет
  • Ипотекаипотека доступна
источник проверен 27.07.2026Подтвердим цену, остатки, скидки и условия покупки.
Смотреть ЖК
главное фото ЖК «Аквилон Riva»

Аквилон Riva

Ленинградская область, Мурино, Ручьёвский проспект

от 4 881 203 ₽
Площадь
от 22,38 м²
Планировки
студии, 1-комнатные, 2-комнатные, 3-комнатные
Статус
строится · 4 кв. 2027
  • ЗастройщикГруппа Аквилон
  • МетроДевяткино, маршрут проверим перед показом
  • Ипотекаипотека доступна
цена проверена 28.09.2026Подтвердим цену, остатки, скидки и условия покупки.
Смотреть ЖК

Лендлер

Ленинградская область, Кудрово, угол Центральной и Австрийской улиц

от 6 300 000 ₽
Площадь
от 24,5 м²
Планировки
студии, 1-комнатные, евро-2, 2-комнатные
Статус
строится · 1 кв. 2028
  • ЗастройщикГК «Академия»
  • Ипотекаипотека доступна
источник проверен 27.07.2026Подтвердим цену, остатки, скидки и условия покупки.
Смотреть ЖК
главное фото ЖК «ID Murino III»

ID Murino III

Ленинградская область, Мурино, Ручьёвский проспект

от 5 000 000 ₽
Площадь
от 26 м²
Планировки
студии, 1-комнатные, 2-комнатные, 3-комнатные, евроформаты
Статус
строится · 2026–2028
  • ЗастройщикEuroinvest Development
  • Отделкапредчистовая
  • МетроДевяткино — около 4 минут транспортом
  • Ипотекаипотека доступна
источник проверен 27.07.2026Подтвердим цену, остатки, скидки и условия покупки.
Смотреть ЖК
главное фото ЖК «Аквилон Stories»

Аквилон Stories

Ленинградская область, Кудрово, проспект Строителей, 6

от 5 584 422 ₽
Площадь
от 23,9 м²
Планировки
студии, 1-комнатные, 2-комнатные, 3-комнатные
Статус
дом сдан / квартиры от застройщика
  • ЗастройщикГруппа Аквилон
  • Отделкаварианты от застройщика
  • МетроУлица Дыбенко, маршрут проверим по времени поездки
  • Ипотекаипотека доступна
источник проверен 27.07.2026Подтвердим цену, остатки, скидки и условия покупки.
Смотреть ЖК

Про.Молодость

Большевиков пр.

от 5 745 506 ₽
Площадь
от 21,94 м²
Планировки
1-комнатные, 2-комнатные
Статус
срок сдачи уточняется · ранее заявлен 2 кв. 2026
  • ЗастройщикPlaza Lotus Group
  • Отделкачистовая / под ключ
  • МетроУлица Дыб
  • Ипотекаипотека доступна
обновлено 05.05.2026Подтвердим цену, остатки, скидки и условия покупки.
Смотреть ЖК
До решения о покупке

Начните с вопроса, а не с обязательств

Необязательно знать нужный ЖК или уже иметь одобрение ипотеки. Можно сначала разобраться в вариантах и границах бюджета.

Обсудить задачуКто будет помогать

После первого разговораУточним вашу задачу, ограничения и следующий шаг: подбор, сравнение уже найденных вариантов или проверку документов.

Перед началом работыСогласуем состав сопровождения и стоимость. Подбор новостроек партнёров доступен без комиссии покупателю; условия подтверждаем по конкретному ЖК.

Я уже нашёл квартиру. Можно проверить только её?

Да. Пришлите ссылку на объект и главный вопрос. Обсудим, какие документы и условия нужно проверить, а объём и стоимость проверки согласуем заранее.

Как работаем без офиса?

Агентство работает онлайн. Обсуждение задачи и сравнение вариантов проводим дистанционно; показы и необходимые очные действия согласуем отдельно. Контакты и реквизиты агентства.

Обращение обязывает бронировать квартиру?

Нет. Отправка заявки не является бронированием или договором. Решение принимаете вы после уточнения объекта, документов и условий сделки.

Лично о вашей новостройке

Найдём ваш новый дом

Сравним ЖК, планировки, отделку и сроки сдачи. Проверим застройщика, документы и условия покупки. Подбор новостроек партнёров — без комиссии для покупателя.

Также поможем продать прежнюю квартиру, провести альтернативную сделку или выбрать загородный дом.

Фото специалиста Александра Васильева, Решайте с Нами
Александра ВасильеваСпециалист по недвижимости, руководитель
Все специалисты агентства Написать в WhatsApp

Расскажите, что для вас важно. Эксперт уточнит детали и предложит следующий шаг.

Свяжемся в рабочее время выбранным способом. Уточним задачу и согласуем следующий шаг. Заявка не является бронированием.
Планировки квартир и образцы отделки на рабочем столе01

Новостройка под вашу жизнь

Сначала сценарий покупки, потом короткий список объектов с объяснением цены, локации, платежа и рисков.

Перейти к сценарию
Документы, увеличительное стекло и ключи от квартиры02

Проверка документов до аванса

Смотрим застройщика, ДДУ, эскроу, сроки, ограничения и реальные условия бронирования до важного решения.

Перейти к сценарию
Архитектурные макеты домов на схеме района03

Карта, районы и альтернативы

Сравниваем не только карточки ЖК, но и ежедневный маршрут: метро, выезды, школы, парки и соседние локации.

Перейти к сценарию
Ваш следующий шаг

Начните с задачи, бюджета, локации или ипотеки

Что уже известно о будущей квартире: район, бюджет или способ покупки? Начните с этого, а остальные детали разберём вместе.

Ипотечный сценарий

Считайте не цену в объявлении, а реальный ежемесячный платёж

Переключайте программу, стоимость и первый взнос. Затем эксперт проверит расчёт по конкретному ЖК, банку и условиям на дату обращения.

Предварительный расчет

Ежемесячный платеж

41 235 ₽
Сумма кредита
6 400 000 ₽
Ставка
6%
Ориентир дохода
от 86 594 ₽
Тело кредитаПроценты
Ставки приведены для примера. Расчёт не включает страховку и банковские комиссии. Ориентир дохода — не требование банка; итоговые условия зависят от банка, объекта и подтверждения дохода.
Подбор за пять вопросов

Сформулируем задачу до того, как покажем объекты

Расскажите о бюджете, цели покупки и том, что для вас важно. Эксперт подготовит варианты под вашу задачу и объяснит, чем они отличаются.

  • без регистрации
  • можно вернуться назад
  • короткий список вместо сотен карточек
Вопрос 1 из 517%

Где рассматриваете покупку?

Акции и условия

Проверяем скидки, рассрочки и специальные цены до бронирования

Открытая рекламная ставка ещё не означает выгодную сделку. Считаем полную стоимость и сравниваем альтернативы в том же бюджете.

География выбора

Смотрите объекты по районам, метро и ежедневному маршруту

Посмотрите, где находятся ЖК, и сравните соседние районы. Перед показом уточним дорогу до метро, школ и работы.

Все объекты на карте
Новые Лаврикиот 3 650 490 ₽Аквилон Rivaот 4 881 203 ₽Лендлерот 6 300 000 ₽ID Murino IIIот 5 000 000 ₽Аквилон Storiesот 5 584 422 ₽Про.Молодостьот 5 745 506 ₽Загляденьеот 3 766 503 ₽Респектот 10 489 954 ₽Ассамблеяот 13 791 103 ₽Оклаот 6 692 016 ₽Сертолово Паркот 5 567 229 ₽М36от 9 012 432 ₽Янила Форестот 5 133 360 ₽Плюс Пулковскийот 5 628 700 ₽Рождественский кварталот 3 479 040 ₽Сезоныот 6 718 783 ₽IQ Гатчинаот 5 301 177 ₽Любоградот 5 725 206 ₽Полис Новосельеот 4 129 888 ₽Сибирьот 5 479 600 ₽Дубровскийот 6 215 576 ₽Новое Колпиноот 2 859 422 ₽А101 Лаголовоот 3 760 365 ₽Живи! В Рыбацкомот 4 996 049 ₽Северный ветерот 10 920 000 ₽Pixelот 3 152 200 ₽Южная Заряот 4 566 000 ₽Ясно.Яниноот 4 468 941 ₽Галерная гаваньот 15 286 022 ₽А101 Всеволожскот 4 060 672 ₽Дом на Курскойот 12 890 077 ₽Энфилдот 7 782 016 ₽SAANот 8 512 462 ₽Южная Неваот 4 275 834 ₽Меридиан Шушарыот 4 899 600 ₽Брусника в Новосельеот 4 770 000 ₽Полис ЛАВрикиот 5 072 887 ₽ЮгТаун.Австралияот 5 678 129 ₽Квартал Лаголовоот 3 516 756 ₽Ленскийот 4 287 500 ₽Лиговский 127от 8 052 306 ₽Остров Первыхот 15 246 000 ₽Industrial Avenirот 5 185 119 ₽СветЛОот 13 150 080 ₽Счастье 2.0от 4 826 225 ₽Акваторияот 28 944 000 ₽Невская Долинаот 3 359 472 ₽Патиоот 4 598 520 ₽Новокасимовоот 4 313 218 ₽Дом на Бронницкойот 17 787 990 ₽Фоминот 5 782 800 ₽Апарт-комплекс МОСКОот 8 375 000 ₽Моменты Репиноот 24 951 719 ₽Ladozhsky AVENIRот 5 990 000 ₽Ингрия Лэндот 5 088 960 ₽Окла Вижнот 12 144 000 ₽Янила Драйвот 5 823 600 ₽Avantот 17 907 194 ₽Антверпенот 14 044 927 ₽Федоровскоеот 7 764 120 ₽
Готовый дом перед проверкой документов и приёмкой
Проверка до аванса

Восемь опор безопасного решения

Не запугиваем покупателя, а заранее показываем условия, которые могут стоить денег, времени и нервов.

  • Разрешение на строительство
  • Проектная декларация и эскроу
  • Сроки сдачи и переносы
  • История застройщика и судебные риски
  • Договор ДДУ, бронь, доплаты и штрафы
  • Ипотечные условия и страхование
  • Ликвидность локации и перспективы перепродажи
  • Реальные остатки, скидки и акции
Проверить выбранный ЖК
Истории сделок

Не обещания, а реальные клиентские сценарии

Показываем, как агентство работает с подбором, продажей, ипотекой, документами и сложными цепочками.

Семья сравнивает планировку квартиры и ипотечный расчет
01

Подобрали новостройку семье с ребёнком под семейную ипотеку

ЗадачаНужны были школа, понятный платеж, надежный застройщик и срок сдачи без лишнего риска.

РезультатСравнили районы, проверили условия банков и помогли забронировать подходящий вариант.

Два дома и комплекты ключей для альтернативной сделки
02

Сопроводили продажу и покупку в одной цепочке

ЗадачаКлиент хотел улучшить жилищные условия без долгого разрыва между сделками.

РезультатПодготовили документы, синхронизировали сроки и провели безопасную альтернативную сделку.

Документы и ключ перед проверкой юридических рисков квартиры
03

Отсеяли объект с юридическими рисками

ЗадачаПонравилась квартира, но по документам были вопросы, которые клиент не видел сам.

РезультатПоказали риски, нашли безопасную замену и помогли не внести аванс в проблемную историю.

Загородный дом с участком и коммуникациями во Всеволожском районе
04

Помогли выбрать дом во Всеволожском районе

ЗадачаНужно было проверить локацию, коммуникации, документы и реальные расходы после покупки.

РезультатСравнили варианты, проверили вводные и подготовили клиента к спокойной сделке.

Покупка под ключ

Как мы ведём покупку новостройки

От хаоса вариантов к понятному сценарию: бюджет, платеж, район, проверка, бронь и сделка.

Планировки и образцы отделки
Заявка или квиз

Обсуждаем, для кого выбираете квартиру, что важно в новом доме и когда планируете переезд.

01 / 10
Заявка или квиз

Обсуждаем, для кого выбираете квартиру, что важно в новом доме и когда планируете переезд.

Уточнение бюджета и ипотеки

Считаем комфортный платёж, первый взнос и расходы, которые нужно оставить вне бюджета квартиры.

Подбор 5–10 ЖК

Собираем короткий список и объясняем, почему каждый вариант подходит под вашу задачу.

Сравнение районов и платежей

Сопоставляем планировки, дорогу до работы, инфраструктуру и полную стоимость покупки.

Проверка документов

Разбираем договор, проектную декларацию, эскроу, сроки и условия до внесения денег.

Бронирование

Уточняем срок и стоимость брони, условия возврата и фиксации цены выбранной квартиры.

Ипотека или рассрочка

Проверяем доступные программы и график платежей; окончательное решение принимает банк или продавец.

ДДУ и регистрация

Сверяем условия договора, порядок расчётов и документы для регистрации сделки.

Приемка квартиры

Помогаем подготовиться к осмотру, зафиксировать замечания и согласовать порядок их устранения.

Ключи

Проверяем документы передачи и обсуждаем следующие шаги: ремонт, переезд и обращение в управляющую компанию.

Команда

Специалисты, которые отвечают за результат сделки

Познакомьтесь со специалистами агентства и выберите эксперта под вашу задачу, район и формат сделки.

Вся команда
Фото специалиста Олонов Андрей, Решайте с Нами01

Олонов Андрей

Специалист по недвижимости

Ипотека · сопровождение · новостройкиОткрыть профиль
Фото специалиста Николай Зиновский, Решайте с Нами02

Николай Зиновский

Специалист по недвижимости

Загородная недвижимость · Всеволожский районОткрыть профиль
Фото специалиста Логунова Юлия, Решайте с Нами03

Логунова Юлия

Специалист по недвижимости

Вторичный рынок · оценка · продажаОткрыть профиль
Фото специалиста Домаков Игорь, Решайте с Нами04

Домаков Игорь

Специалист по недвижимости

Мурино · Кудрово · подбор новостроекОткрыть профиль
Фото специалиста Александра Васильева, Решайте с Нами05

Александра Васильева

Специалист по недвижимости, руководитель

Новостройки · переговоры · сложные сделкиОткрыть профиль
Отзывы

Клиенты о работе с агентством

Что важно покупателям и продавцам: внимание к деталям, понятные ответы и поддержка на каждом этапе сделки.

Партнёры

Банки, застройщики и страховые партнёры

Сравниваем ипотечные программы, проверяем проект и оформляем страхование под требования банка.

СберВТБДом.РФАльфа-БанкПСКСамолетЛСРСтраховые партнёры
Блог и гайды

Материалы, после которых проще принять решение

Разбираем районы, ипотеку, проверку застройщика, ДДУ, переуступку, приёмку и ошибки покупателей.

Все статьи
Школа рядом с новостройкой: как проверить обещания до покупки
01

Школа рядом с новостройкой: как проверить обещания до покупки

Как отделить школу на рекламном рендере от понятного семейного маршрута: документы, очередь, переходы, время в пути и план Б без обещаний о зачислении.

Читать материал
Как проверить реальную дорогу от ЖК до метро
02

Как проверить реальную дорогу от ЖК до метро

Пошаговая проверка пути от двери квартиры до метро: пешком, с пересадкой, вечером и зимой. Без рекламных минут, подмены маршрута и ложной точности.

Читать материал
Как оценить шум в новостройке до покупки: дороги, соседи, инженерия
03

Как оценить шум в новостройке до покупки: дороги, соседи, инженерия

Как до покупки проверить шум у новостройки: внешний фон, планировку, двор, инженерные зоны и соседние стройки. Без выдуманных децибелов и обещаний тишины.

Читать материал
Какой этаж выбрать для жизни: доступность, лифты и соседние корпуса
04

Какой этаж выбрать для жизни: доступность, лифты и соседние корпуса

Как выбрать этаж в новостройке под реальную жизнь: лифты, путь с коляской, вид, соседние корпуса, входная группа и личный сценарий без универсальных рейтингов.

Читать материал
Куда выходят окна: свет, перегрев, вид и будущая застройка
05

Куда выходят окна: свет, перегрев, вид и будущая застройка

Как проверить окна в новостройке до покупки: стороны света, свет в комнатах, перегрев, приватность, вид и соседние участки без обещаний вечной панорамы.

Читать материал
Квартира для удалённой работы: что проверить до покупки
06

Квартира для удалённой работы: что проверить до покупки

Как выбрать новостройку для удалённой работы: две рабочие зоны, тишина, интернет, свет и сценарии дня без надежды на идеальный ремонт.

Читать материал
Решайте с Нами в Telegram

Пока выбираете, узнавайте главное

Как проверить район, сравнить планировки и подготовиться к покупке. Короткие разборы для тех, кто присматривается к новостройке.

Читать канал Читать можно без заявки. Подписка не обязывает к покупке.
Не знаете, с чего начать?

Получите персональную подборку новостроек

Эксперт подберёт объекты под бюджет, платёж, район и ипотечную программу. По новостройкам партнёров — без комиссии для покупателя.

Ключи от квартиры и макет жилого дома