Агентство недвижимости «Решайте с Нами»с 2019работаем на рынке недвижимости СПб и ЛО 2000+сделок и сложных клиентских сценариев 395объектов импортировано в базу для подбора 0 ₽комиссия покупателя по новостройкам партнеров
Подберём, проверим и спокойно проведём сделку с недвижимостью в Петербурге
Новостройки, вторичный рынок, загородные дома и инвестиционные объекты. Сравним варианты, проверим документы, рассчитаем ипотеку и доведём сделку до регистрации без ощущения “рынка объявлений”.
Сайт не заменяет эксперта, а усиливает его.Каталог, карта, ипотека и рейтинги нужны не ради количества карточек. Они помогают быстрее отсеять слабые варианты и оставить то, что действительно можно безопасно рассматривать.
Не агрегатор
Каталог работает как инструмент эксперта, а не как склад объявлений
Агрегаторы показывают много вариантов. Мы помогаем понять, какие из них действительно подходят под вашу задачу, какие нужно отсеять и где стоит проверить условия до бронирования.
Отбираем как агентство
Не выводим клиента один на один с бесконечной витриной. Сначала понимаем задачу, платеж, район и сроки, потом показываем короткий список вариантов с объяснением.
Проверяем до брони
Смотрим застройщика, договор, срок сдачи, эскроу, аккредитации, остатки, скидки и условия сделки до того, как клиент вносит аванс.
Сравниваем сценарии
Один объект может быть дешевле, но слабее по транспорту, ликвидности или ипотеке. Поэтому сравниваем район, платеж, риски и альтернативы рядом.
Ведем до результата
Подбор, показы, ипотека, переговоры, документы, регистрация, передача ключей и связь после сделки остаются в одной понятной цепочке.
Уникальная подача
Начать подборНе просто показываем квартиры — помогаем принять безопасное решение
Решайте с Нами переводит сложную сделку с недвижимостью на человеческий язык: объясняем варианты, риски, платежи и документы без давления и лишнего шума.
Разбираем задачу
Не начинаем с объектов. Сначала выясняем цель: жить, инвестировать, переехать, продать, улучшить условия или безопасно сдать недвижимость.
Отсекаем рискованные варианты
Проверяем документы, историю объекта, застройщика, юридические ограничения, условия бронирования и реальные остатки перед сделкой.
Сравниваем не только цену
Смотрим ликвидность, район, транспорт, инфраструктуру, ипотечный платеж, перспективы перепродажи и возможные скидки.
Доводим до результата
Показы, переговоры, ипотека, договор, регистрация, страхование и передача ключей проходят с экспертом, который держит процесс в руках.
Для кого подберем
Выберите вашу задачу
Каждая задача ведет на отдельный сценарий: покупка, продажа, ипотека, проверка объекта или подбор под инвестиции.
Лид-магниты
Выберите быстрый первый шаг
Форма должна отвечать на вашу задачу, поэтому обращения разделены: подбор, проверка, ипотека, продажа и застройщики.
Получить подборку объектов под бюджет
Подберем 5-7 вариантов под вашу цель покупки и пришлем их с кратким объяснением плюсов, рисков и платежа.
Получить подборкуПроверить объект перед покупкой
Разберем документы, ограничения, историю объекта, застройщика и условия сделки до внесения аванса.
Проверить объектРассчитать ипотеку
Сравним платеж, первый взнос, семейную ипотеку, рассрочку и одобрение под конкретный объект.
Рассчитать платежПроверить застройщика
Посмотрим проектную декларацию, сроки, эскроу, историю переносов, судебные риски и реальные остатки.
Проверить ЖКПолучить консультацию по продаже
Подскажем, как подготовить квартиру, какую цену ставить и как не потерять деньги на переговорах.
Обсудить продажуБыстрый поиск
Найдите квартиру по району, платежу, сроку сдачи и ипотеке
Квиз-подбор
Подберите квартиру за 5 вопросов
В финале отправим подборку с ценами, платежами, акциями и чек-листом проверки застройщика.
Популярные подборки
Быстрые входы под реальные запросы покупателей
Каждая подборка закрывает отдельный интент: район, бюджет, платеж, отделка, ипотека или сценарий сделки.
Акции и скидки
Актуальные акции застройщиков в СПб и Ленобласти
Проверяем открытые и скрытые условия: скидки, рассрочки, субсидированные ставки, трейд-ин и специальные цены на остатки.
Про.Молодость
Большевиков пр.,
Проверить, действует ли акцияЗагляденье
Новоселье п.,
Проверить, действует ли акцияРеспект
Полюстровский пр., д. дом 87, корпус 2, строение 1
Проверить, действует ли акцияПлатеж важнее цены в объявлении
Сравним первый взнос, ставку, срок, семейную ипотеку, рассрочку и страховку. Для одного и того же бюджета итоговый платеж может сильно отличаться.
По платежу
Подборки по комфортному ежемесячному платежу
Если цена в объявлении ничего не говорит о реальной нагрузке, начинаем с платежа и подбираем объекты от обратного.
Каталог
Все новостройкиАктуальные объекты из базы
В базе 395 объектов. Покажем подходящие варианты, проверим актуальные цены, остатки, ипотеку и условия бронирования перед сделкой.
Про.Молодость
от 5 745 506 ₽от 21.94 м²1-комнатные, 2-комнатныестроится · 2 кв. 2026
Большевиков пр.,
Plaza Lotus GroupОтделка "под ключ"Улица Дыбипотека доступнаобновлено 05.05.2026
Экспертная проверкасравним с альтернативами, уточним остатки, скидки, ипотеку и документы перед бронью
Загляденье
от 3 766 503 ₽от 21.37 м²1-комнатные, 2-комнатные, студии, 3-комнатныестроится · 4 кв. 2027
Новоселье п.,
Л1отделку проверим по корпусуметро и маршрут уточнимипотека доступнаобновлено 05.05.2026
Экспертная проверкасравним с альтернативами, уточним остатки, скидки, ипотеку и документы перед бронью
Респект
от 10 489 954 ₽от 23.23 м²1-комнатные, 2-комнатные, 3-комнатные, студиистроится · 1 кв. 2026
Полюстровский пр., д. дом 87, корпус 2, строение 1
ПСКотделку проверим по корпусуметро и маршрут уточнимипотека доступнаобновлено 05.05.2026
Экспертная проверкасравним с альтернативами, уточним остатки, скидки, ипотеку и документы перед бронью
Ассамблея
от 13 791 103 ₽от 25.22 м²2-комнатные, 1-комнатные, студии, 3-комнатныестроится · 3 кв. 2028
Малый пр., д. 60
ПСКотделку проверим по корпусуметро и маршрут уточнимипотека доступнаобновлено 05.05.2026
Экспертная проверкасравним с альтернативами, уточним остатки, скидки, ипотеку и документы перед бронью
Окла
от 6 692 016 ₽от 28.02 м²3-комнатные, студии, 1-комнатные, 2-комнатные, 4-комнатныестроится · 2 кв. 2027
Суздальское шос.,
Ленстройтрестотделку проверим по корпусуметро и маршрут уточнимипотеку проверимобновлено 05.05.2026
Экспертная проверкасравним с альтернативами, уточним остатки, скидки, ипотеку и документы перед бронью
Сертолово Парк
от 5 567 229 ₽от 26.7 м²1-комнатные, 2-комнатные, 3-комнатные, студиистроится · 2 кв. 2025
Центральная ул., д. 15
Algoritm Groupотделку проверим по корпусуметро и маршрут уточнимипотека доступнаобновлено 05.05.2026
Экспертная проверкасравним с альтернативами, уточним остатки, скидки, ипотеку и документы перед бронью
М36
от 9 012 432 ₽от 25.8 м²1-комнатные, 2-комнатные, 3-комнатные, 4-комнатные, студиистроится · 1 кв. 2029
Московское шос.,
КВСотделку проверим по корпусуметро и маршрут уточнимипотеку проверимобновлено 05.05.2026
Экспертная проверкасравним с альтернативами, уточним остатки, скидки, ипотеку и документы перед бронью
Янила Форест
от 5 133 360 ₽от 24.7 м²1-комнатные, 2-комнатные, студии, 3-комнатныестроится · 4 кв. 2026
Янино-1 п., д. корпус 1
Ленстройтрестотделку проверим по корпусуметро и маршрут уточнимипотека доступнаобновлено 05.05.2026
Экспертная проверкасравним с альтернативами, уточним остатки, скидки, ипотеку и документы перед бронью
Плюс Пулковский
от 5 628 700 ₽от 20.5 м²1-комнатные, 2-комнатные, 3-комнатные, студиистроится · 1 кв. 2026
Волхонское шос., д. 7, строение 1
ПСКотделку проверим по корпусуметро и маршрут уточнимипотека доступнаобновлено 05.05.2026
Экспертная проверкасравним с альтернативами, уточним остатки, скидки, ипотеку и документы перед бронью
Карта
Квартиры на картеСмотрите объекты по районам, метро и реальной географии
Карта помогает сравнить не только цену, но и ежедневный маршрут: метро, выезды, парки, школы, район и соседние локации.
Загружаем Яндекс.Карту...
Про.Молодостьот 5 745 506 ₽Загляденьеот 3 766 503 ₽Респектот 10 489 954 ₽Ассамблеяот 13 791 103 ₽Оклаот 6 692 016 ₽Сертолово Паркот 5 567 229 ₽М36от 9 012 432 ₽Янила Форестот 5 133 360 ₽Плюс Пулковскийот 5 628 700 ₽Рождественский кварталот 3 479 040 ₽Сезоныот 6 718 783 ₽IQ Гатчинаот 5 301 177 ₽Любоградот 5 725 206 ₽Полис Новосельеот 4 129 888 ₽Сибирьот 5 479 600 ₽Дубровскийот 6 215 576 ₽Новое Колпиноот 2 859 422 ₽А101 Лаголовоот 3 760 365 ₽Живи! В Рыбацкомот 4 996 049 ₽Северный ветерот 10 920 000 ₽Pixelот 3 152 200 ₽Южная Заряот 4 566 000 ₽Ясно.Яниноот 4 468 941 ₽Галерная гаваньот 15 286 022 ₽А101 Всеволожскот 4 060 672 ₽Дом на Курскойот 12 890 077 ₽Энфилдот 7 782 016 ₽SAANот 8 512 462 ₽Южная Неваот 4 275 834 ₽Меридиан Шушарыот 4 899 600 ₽Брусника в Новосельеот 4 770 000 ₽Полис ЛАВрикиот 5 072 887 ₽ЮгТаун.Австралияот 5 678 129 ₽Квартал Лаголовоот 3 516 756 ₽Ленскийот 4 287 500 ₽Лиговский 127от 8 052 306 ₽Остров Первыхот 15 246 000 ₽Industrial Avenirот 5 185 119 ₽СветЛОот 13 150 080 ₽Счастье 2.0от 4 826 225 ₽Акваторияот 28 944 000 ₽Невская Долинаот 3 359 472 ₽Патиоот 4 598 520 ₽Новокасимовоот 4 313 218 ₽Дом на Бронницкойот 17 787 990 ₽Новые Лаврикиот 4 034 820 ₽Фоминот 5 782 800 ₽Апарт-комплекс МОСКОот 8 375 000 ₽Моменты Репиноот 24 951 719 ₽Ladozhsky AVENIRот 5 990 000 ₽Ингрия Лэндот 5 088 960 ₽Окла Вижнот 12 144 000 ₽Янила Драйвот 5 823 600 ₽Avantот 17 907 194 ₽Антверпенот 14 044 927 ₽Федоровскоеот 7 764 120 ₽Квартал Торикиот 4 490 249 ₽Фонтанка, 130от 30 015 200 ₽Финский кварталот 4 055 184 ₽Знатныйот 12 416 950 ₽Лучшие проекты
ЖК, которые стоит сравнить в первую очередь
Отбираем проекты с понятными ценами, локацией, сроками, застройщиком и достаточным набором данных для первичной проверки.
Про.Молодость
Большевиков пр.,
от 5 745 506 ₽от 21.94 м²
Смотреть ЖКЗагляденье
Новоселье п.,
от 3 766 503 ₽от 21.37 м²
Смотреть ЖКРеспект
Полюстровский пр., д. дом 87, корпус 2, строение 1
от 10 489 954 ₽от 23.23 м²
Смотреть ЖКАссамблея
Малый пр., д. 60
от 13 791 103 ₽от 25.22 м²
Смотреть ЖКОкла
Суздальское шос.,
от 6 692 016 ₽от 28.02 м²
Смотреть ЖКСертолово Парк
Центральная ул., д. 15
от 5 567 229 ₽от 26.7 м²
Смотреть ЖКЧто проверяем до аванса и бронирования
Задача не в том, чтобы напугать покупателя. Задача в том, чтобы заранее увидеть условия, которые потом могут стоить денег, времени и нервов.
Проверить выбранный ЖК- Разрешение на строительство
- Проектная декларация и эскроу
- Сроки сдачи и переносы
- История застройщика и судебные риски
- Договор ДДУ, бронь, доплаты и штрафы
- Ипотечные условия и страхование
- Ликвидность локации и перспективы перепродажи
- Реальные остатки, скидки и акции
Доверие
Почему нам доверяют сделки с недвижимостью
Сайт показывает не обещания, а опоры для решения: команда, документы, партнеры, реальные отзывы, кейсы и понятный процесс сопровождения.
Отзывы и кейсы
На сайте сохранены реальные отзывы клиентов. По мере загрузки новых фото и скриншотов блок будет становиться еще сильнее.
Партнеры
Работаем с банками, застройщиками, юристами, оценщиками и страховыми партнерами, чтобы закрывать сделку комплексно.
Реквизиты открыты
ИП Васильева Александра Сергеевна, ИНН 781139579219, ОГРНИП 319784700024228. Офис в Санкт-Петербурге.
Документы до аванса
Проверяем объект, условия сделки, ипотеку, ограничения, ДДУ, эскроу и историю объекта перед важным решением.
Партнеры
Работаем с банками, застройщиками и страховыми партнерами
Помогаем сравнить ипотечные программы, подобрать надежный ЖК, проверить условия покупки и оформить страхование под требования банка.
СберВТБДом.РФАльфа-БанкПСКСамолетЛСРСтраховые партнеры
Истории сделок
Реальные сценарии, с которыми приходят клиенты
Кейсы помогают понять, как агентство работает не только с подбором, но и с продажей, ипотекой, проверкой документов и сложными цепочками.
Подобрали новостройку семье с ребенком под семейную ипотеку
Задача: Нужны были школа, понятный платеж, надежный застройщик и срок сдачи без лишнего риска.
Результат: Сравнили районы, проверили условия банков и помогли забронировать подходящий вариант.
Хочу так жеСопроводили продажу и покупку в одной цепочке
Задача: Клиент хотел улучшить жилищные условия без долгого разрыва между сделками.
Результат: Подготовили документы, синхронизировали сроки и провели безопасную альтернативную сделку.
Хочу так жеОтсеяли объект с юридическими рисками
Задача: Понравилась квартира, но по документам были вопросы, которые клиент не видел сам.
Результат: Показали риски, нашли безопасную замену и помогли не внести аванс в проблемную историю.
Хочу так жеПомогли выбрать дом во Всеволожском районе
Задача: Нужно было проверить локацию, коммуникации, документы и реальные расходы после покупки.
Результат: Сравнили варианты, проверили вводные и подготовили клиента к спокойной сделке.
Хочу так жеПокупка под ключ
Как мы ведем покупку новостройки
От хаоса вариантов к понятному сценарию: бюджет, платеж, район, проверка, бронь и сделка.
Команда
Вся командаЭксперты, которые ведут подбор и сделку
Клиента ведет эксперт, который лучше подходит под задачу, локацию, ипотеку и формат сделки.
Отзывы
Живые отзывы клиентов и реальные задачи покупателей
Показываем реальные ситуации: подбор квартиры, продажа старого жилья, ипотека, документы и сопровождение на каждом этапе.
Спокойное сопровождение и уверенность на каждом этапе
С Николаем было очень комфортно работать с самого начала. Он помог быстро разобраться в ситуации на рынке, объяснил все важные нюансы по объектам и сопровождал процесс спокойно, без лишней спешки и давления. Особенно понравилось, что на каждом этапе чувствовал
Очень внимательный подход и грамотная работа
Александра оставила о себе исключительно хорошее впечатление как специалист и как человек. Она внимательно отнеслась к нашим пожеланиям, помогла быстро сориентироваться среди вариантов и подробно объясняла все моменты, которые вызывали вопросы. Работа шла спок
Помогла пройти процесс без стресса
С Юлией было спокойно с самого начала. Она всегда была на связи, оперативно отвечала на вопросы и сопровождала процесс без лишней суеты. Особенно понравилось её внимательное отношение к деталям и умение объяснять сложные моменты простым языком. Очень довольны
Всё чётко, понятно и без навязывания
Юлия очень грамотно ведёт клиента на всех этапах. Она подробно объясняла нюансы, помогала быстро ориентироваться по объектам и не тратила наше время на неподходящие варианты. Было ощущение, что человек действительно заинтересован помочь, а не просто закрыть за
Блог и гайды
Все статьиГайды для тех, кто выбирает квартиру и хочет купить спокойно
Разбираем районы, ипотеку, проверку застройщика, ДДУ, переуступку, приемку квартиры и частые ошибки покупателей.
Мурино или Новое Девяткино: где выгоднее купить квартиру в новостройке
Сравниваем Мурино и Новое Девяткино по бюджету, метро, инфраструктуре, срокам сдачи, ликвидности и рискам покупки новостройки.
Студия в новостройке до 5 млн ₽: где искать и что проверить перед покупкой
Разбираем, где искать студии до 5 млн ₽ в СПб и Ленобласти, как считать платеж и какие риски проверить до бронирования.
White box в новостройке: что входит в отделку и когда это выгодно
Что такое white box, чем он отличается от чистовой и предчистовой отделки, какие расходы останутся после покупки и что проверить при приемке.
Как купить квартиру в Санкт-Петербурге дистанционно и не ошибиться с объектом
Пошаговый сценарий дистанционной покупки квартиры в СПб и Ленобласти: подбор, видеообзор, документы, ипотека, бронь и регистрация.
Приемка квартиры в новостройке: что проверить до подписания акта
Чек-лист приемки квартиры в новостройке: окна, стены, пол, электрика, сантехника, вентиляция, отделка, документы и акт.
Продать квартиру и купить новостройку: как провести альтернативную сделку без хаоса
Как продать старую квартиру и купить новостройку: оценка, сроки, ипотека, бронирование, риски альтернативной сделки и сопровождение.
Новые НЧ-входы
Темы, которые переводят читателя из интереса в заявку
Эти материалы закрывают не только информационный спрос, но и следующий шаг: подбор, проверку объекта, расчет платежа, оценку квартиры или сопровождение сделки.
Гайд + заявка
Мурино или Новое Девяткино: где выгоднее купить первую квартиру
Сравнение локаций по цене, метро, плотности застройки, ликвидности и ипотечному платежу.
Гайд + заявкаСтудия до 5 млн: когда это инвестиция, а когда компромисс
Разбор площади, планировки, аренды, срока сдачи и рисков маленького метража.
Гайд + заявкаWhite box в новостройке: что входит и сколько стоит довести до ремонта
Полезный сценарий для тех, кто выбирает между чистовой отделкой и ремонтом под себя.
Гайд + заявкаКак купить квартиру в Петербурге дистанционно и не ошибиться
Маршрут для покупателей из регионов: подбор, онлайн-показ, проверка и безопасная сделка.
Гайд + заявкаПриемка квартиры: что проверить до подписания акта
Мягкий вход для тех, кто уже ждет ключи и может стать клиентом на проверку и сопровождение.
Гайд + заявкаПродать квартиру и купить новостройку: как не порвать цепочку сделки
Сценарий для продавцов, которым важно безопасно перейти из старого жилья в новое.
Не знаете, с чего начать?
Получите персональную подборку новостроек
Эксперт подберет ЖК под бюджет, платеж, район и ипотечную программу. Без комиссии для покупателя.